Так, максимальный уровень цен отмечается в ЗАО и СЗАО Москвы, включая районы за МКАД (Солнцево, Куркино и Митино), где средняя стоимость метра в новостройке составляет около 193,3 тыс. руб. и 183,9 тыс. руб., соответственно. Оба округа традиционно считаются наиболее престижными и экологически чистыми по сравнению с другими округами за ТТК, в основном, за счет благоприятного социального окружения, хорошей транспортной доступности, наличия зеленых зон и водных объектов. Поэтому именно здесь возводятся самые дорогие (после Центрального округа) дома.
Однако, в зависимости от уровня престижности конкретных районов внутри ЗАО и СЗАО, отмечается широкий разброс цен в предлагающихся новостройках. Здесь цена за квадратный метр варьирует от 95 тыс. рублей (новостройки в Солнцево) до 352 тыс. рублей (объекты премиум-класса в зеленой зоне вблизи Кутузовского проспекта, административно входящие в состав района Очаково-Матвеевское). Такие данные были полученя в результате маркетингового исследования "Весь рынок новостроек Московского региона за 2006-2009 годы. Сравнительный анализ", которое было проведено аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости".
Самые доступные по цене квартиры находятся в ЮВАО, где средняя стоимость метра жилья составляет порядка 128,3 тыс. рублей. Надо сказать, что это единственный округ в Москве, где практически не существует разницы между районами по стоимости жилья: от 120 тыс. рублей (Выхино-Жулебино) до 132,5 тыс. рублей (Кузьминки).
Отметим также, что сопоставимый уровень цен сложился сегодня в САО, СВАО, ВАО и ЮАО – в пределах 145-154 тыс. руб. за 1 кв.м. Но в зависимости от района и стадии готовности объекта, в данных округах есть предложение квартир, по цене не уступающих новостройкам в ЗАО. Например, в районе Сокол САО в готовых новостройках, расположенных в престижном месте вблизи поселка художников, средняя цена за метр в марте 2009 года составляла около 185-195 тыс. руб.
