Предложение на первичном рынке в июне 2009 года сократилось на 0,7%.
Увеличение доли продаж на первичном рынке в общем объеме сделок обусловлено изменениями в структуре предложения: в конце II квартала 2009 года 21,7% первичного предложения составляли квартиры в построенных комплексах. На вторичном рынке элитного жилья предложение также сократилось (-3,3%).
При этом количество элитных квартир, предлагаемых в аренду, продолжает расти. В июне 2009 года изменение к предыдущему месяцу составило +1,4%. Очевидно, в условиях, когда мировой финансовый кризис вернул цены на уровень марта-апреля 2008 года, собственники предпочитают получать доход от сдачи в аренду, нежели продавать, сообщает компания Knight Frank.
На вторичном рынке элитной жилой недвижимости наибольшее число квартир предлагается в сегменте $1-3 млн. Активность клиентов, желающих приобрести элитную квартиру, продолжает снижаться. На рынке наступило традиционное сезонное затишье.
Несмотря на сложную экономическую ситуацию и сокращение объема инвестиций, на рынок российской недвижимости выходят новые игроки. Возможность уже сегодня приобрести подешевевшие участки и проекты и реализовать их, когда восстановится рынок, становится сильным мотивирующим фактором при принятии решения о вхождении на рынок.
