Их доля составила 37% от общего числа иностранных покупателей. Второе место досталось французам - 26%, потом идут англичане - 19%, далее следуют американцы - 10%, выходцы из Южной Америки - 5% и 3% - покупатели из других стран.
Рынок недвижимости в Израиле активно растет в текущем году. Рост цен по рынка в среднем составил 10,5%. Лидером роста являются города, расположенные на севере Израиля: рост цен на недвижимость в этом регионе с января 2009 года составил около 20% - это рекордный показатель для рынка недвижимости на фоне финансового кризиса. Израильский рынок уже в августе 2009 года полностью отыграет свое падение, вернувшись к показателям сентября 2008 года, а по итогам II полугодия стоимость квартир вырастет на 10%. Такие данные приводит международное агентство недвижимости Gordon Rock, которое подготовило данное исследование.
Сейчас на рынке недвижимости Израиля наиболее востребованы трехкомнатные квартиры стоимостью до $200 тыс. - из-за своей высокой ликвидности для последующей сдачи в аренду со средней доходностью 7-8% годовых.
В I полугодии 2009 года структура спроса среди россиян распределилась по ценовым сегментам следующим образом: 48% - экономкласс (стоимость до $200 тыс.), 42% - бизнес-класс (от $200 тыс. до $500 тыс.), 10% - элитный (стоимость свыше $500 тыс.). При этом доля россиян и жителей СНГ в сегменте элитной жилой недвижимости в сделках свыше $3 млн составила более 80% от общего числа таких сделок на рынке.
Одной из причин роста спроса на недвижимость в Израиле является доступность ипотечных кредитов как для местных жителей, так и для россиян, а также их рекордно низкая ставка - от 1,5%. Благодаря этому в марте 2009 года спрос на ипотечные кредиты вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Каждый 4 покупатель из России обращается сегодня за ипотечным кредитом. Средняя сумма ипотечного кредита среди россиян составляет $140 тыс.
