В случае реализации заложенного имущества путем обращения на него взыскания во внесудебном порядке регистрационная запись по ипотеке погашается на основании заявления залогодержателя, отмечает один из авторов законопроекта, первый зампред думского комитета по собственности Дмитрий Саблин.
При применении процедуры реализации заложенного имущества устанавливается возможность продажи имущества на торгах по правилам аукциона на понижение, если это установлено соглашением, уточнил депутат.
Он отметил: "Такая форма аукциона будет способствовать достижению большего экономического результата реализации заложенного имущества в период экономического кризиса, повышению заинтересованности залогодержателей к применению рыночных механизмов реализации имущества, что в целом положительно скажется на развитии залогового кредитования", пишет МГСН.
Начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества устанавливается равной стоимости 80%, если иное не установлено федеральным законом или соглашением между залогодателем и залогодержателем.
