В последнем месяце лета количество выставленных на продажу квартир увеличилось сразу на 17,4% и достигло максимального за все время показателя – 41,0 тысяча объектов. Вместе с тем доля нового предложения также превысила среднерыночный показатель и составила 36% от общего объема.
Что качается цены, то средняя цена предложения квартир зафиксирована на уровне 73,8 тыс. руб./кв. м. Снижение в рублях по итогам месяца составило -1,2%. В американской валюте цена cнизилась на -1,3% и соответствовала значению 2337 $/кв. м.
Следует отметить, что в августе цена предложения на квартиры в монолитных и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности осталась неизменной. Без изменений остались цены на квартиры по всему западному направлению, а также в населенных пунктах, в максимальном удалении от столицы.
Примечательно, что за прошедший месяц на рынке возросла доля предложения эконом класса, который по-прежнему продолжает дешеветь немного сильнее остального предложения.
«В августе продавцы потянулись на рынок, что в принципе не характерно данному периоду, — отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». — В результате, объем выставленных на продажу квартир вплотную приблизился к городским показателям. Однако темпы снижения цен сократились сразу в два раза. Кроме того, уход с рынка однокомнатных квартир говорит о начале периода активности со стороны покупателей. В случае дальнейшей покупательской активности снижение цен остановится».
Подготовлено по пресс-релизу «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».
