В завершившемся октябре средняя ставка аренды московских квартир возросла на 1,2% и составила 57,8 тыс. руб. в месяц.
Однако зафиксированный прирост преимущественно обусловлен «вымыванием» с рынка наиболее востребованных и доступных по цене объектов, нежели реальным удорожанием стоимости аренды.
Арендные ставки в сегменте эконом возросли на 1,7% до 32,1 тыс. руб. в месяц. Собственники менее популярных квартир бизнес и элитной категорий в целях снижения периода поиска арендаторов, напротив, вынуждены были несколько скорректировать желаемые условия найма. Такие данные приводит МИАН.
В результате средняя ставка аренды в верхних ценовых сегментах сократилась на -0,3% и -1,3% и составила 56,3 тыс. руб. и 223,8 тыс. руб. в месяц на бизнес и элитные квартиры соответственно.
Диапазон месячной стоимости найма в разрезе административных округов в настоящее время составляет от 40,5 тыс. руб. на востоке до 77,4 тыс. руб. в центре столицы. Пиковые показатели прироста арендных ставок в октябре зафиксированы в ЦАО (0,3%), а также в районах восточного сектора (+1,5%).
