В ноябре текущего года на вторичном рынке жилья в России продолжилась тенденция замедления темпов снижения уровня средней удельной цены предложения. В ряде городов был отмечен рост цен.
На вторичном рынке жилья в России продолжилась тенденция замедления темпов снижения уровня средней удельной цены предложения.
Относительно октября текущего года в большинстве субъектов РФ продолжается снижение цен. Наибольший отрицательный прирост был зафиксирован в Хабаровске (41 105 руб./кв.м) на -3,4%, Новосибирске (46 350 руб./кв.м) на -2,6% и Тюмени (40 049 руб./кв.м) на -2,0%. В Московской области (70 549 руб./кв.м) и Воронеже (33 897 руб./кв.м) темпы падения средней цены предложения пока остаются высокими: -1,7% и -1,6%, соответственно.
Еще в девяти городах средняя удельная цена предложения продолжает снижаться, но с меньшими потерями: в Красноярске (39 150 руб./кв.м) и Рязани (38 155 руб./кв.м) на -0,7%, Томске (40 310 руб./кв.м) и Смоленске (33 692 руб./кв.м) на -0,5%, Москве (153 339 руб./кв.м) на -0,4%, Иваново (30 737 руб./кв.м) на -0,3%, Ульяновске (31 404 руб./кв.м) и Тольятти (27 915 руб./кв.м) на -0,2%, Самаре (49 127 руб./кв.м) на -0,1%. Такие данные приводит "Мир Квартир".
Положительная динамика средней удельной цены предложения в ноябре 2009 года отмечена также в девяти исследуемых городах. Максимальные приросты зафиксированы в Ижевске (33 858 руб./кв.м) на 2% и Мурманске (34 025 руб./кв.м) на 1,8%. Меньшими темпами цены на жилье росли в Брянске (32 663 руб./кв.м) на 1,2%, Санкт-Петербурге (79 176 руб./кв.м) на 1%, Перми (40 080 руб./кв.м) на 0,9%, Жигулевске (22 588 руб./кв.м) на 0,8%, Курске (29 342 руб./кв.м) на 0,4%, Нижнем Новгороде (46 475 руб./кв.м) на 0,3% и Екатеринбурге (53 032 руб./кв.м) на 0,1%.
Всего с начала 2009 года в российских городах зафиксирован значительный отрицательный прирост по уровню средней удельной цены предложения. Так в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Перми уровень цен упал более чем на 20%. В Санкт-Петербурге, Томске, Красноярске и Смоленске — на 17-19%. И менее всего цены снизились в Курске (-12,9%) и Ульяновске (-8,6%).
Таким образом, в ноябре текущего года продолжилась тенденция стабилизации вторичных рынков во многих субъектах РФ, а по ряду городов был зафиксирован рост уровня средней удельной цены.
