Согласно традиционному сценарию, в ноябре активность участников рынка аренды постепенно замедляется. Основная часть нанимателей, планировавших снять жилье в этом сезоне, осуществляют свои планы в сентябре-октябре.
В свою очередь некоторые собственники, не сумевшие найти арендаторов в период интенсивного спроса, переориентируют свои объекты в сегмент краткосрочного найма, характеризующегося особой активностью в преддверие новогодних каникул.
Ассортимент предложения продолжает подпитываться квартирами, приобретенными ранее в инвестиционных целях, и, переориентируемыми в сегмент аренды в виду значительной корректировки стоимости жилья.
По сравнению с предыдущим месяцем количество предлагаемых в найм квартир увеличилось на 5%. Основной прирост зафиксирован среди объектов бизнес-класса, число которых возросло почти на 20%. В наиболее стабильном элитном сегменте объем предложения практически не изменился. Такие данные приводит компания МИАН.
Количество предлагаемых квартир эконом-класса, в результате поглощения рынком наиболее востребованных вариантов, напротив, почти на 10% сократилось. Структура предложения аренды по классовости жилья в распределении на эконом, бизнес и элитный сегменты в настоящее время составляет 62%-35%-3% соответственно.
