Цены на столичную недвижимость уже не первую неделю "топчутся на месте" и не показывают ни рост, ни падение. Риелторы отмечают, что каких-то изменений на рынке в ближайшие месяцы ждать не стоит.
Однако уже через пару лет эксперты обещают минимум 10-15% подорожание жилья. А по самым оптимистическим (для риелторов) прогнозам, к 2012 году стоимость столичного метра увеличится на 20%, то есть вернется к докризисному уровню, пишет "Metrinfo.ru".
Новый виток цен на жилье изменит и формат квартир в новостройках. Как отмечают аналитики, они станут скромнее и, следовательно, дешевле. «Если лет пять назад площадь трехкомнатной квартиры могла достигать 130 кв. м, а однокомнатной — 50-60, то теперь проекты стали скромнее, рациональнее. Однокомнатные квартиры — по 35-40 м, двухкомнатные — 50-60, трехкомнатные — 70-85», — говорит вице-президент Московского агентства недвижимости (МАР) Григорий Полторак.
Кроме того, застройщики теперь все чаще сдают квартиры с ремонтом под ключ, а не полуфабрикаты под видом «свободной планировки», которые надо несколько лет за большие деньги доводить до жилого состояния.
