2010 год начался на позитивном экономическом фоне, что будет способствовать продолжению зафиксированного на рынке жилой недвижимости страны во второй половине 2009 года оживления.
Пока россияне плодотворно отдыхали, цены на нефть выросли на 9,4%. Подрос и индекс Dow Jones — на 0,9%. В результате уже в первый день торгов – 11 января 2010 года индекс РТС вырос на 8%, а бивалютная корзина после предновогоднего ослабления подешевела почти на 80 копеек.
За две недели с 28 декабря 2009 по 10 января 2009 года индекс цен на жилье в Москве вырос на 0,2% и составил 138060 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился на 0,3% — до 63715 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос на 0,7% и составил 80719 рублей за 1 кв. м., сообщает аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ.
В 22 из 45 рассчитанных городов цены предложения за две недели снизились. В 21 городе цены выросли, а в 2 – не изменились. Максимальный рост цен за новогодние недели зафиксирован в Сыктывкаре (1,3%), Владимире (1,3%), Батайске (0,4%), а максимальное снижение – в Липецке (-2,3%), Арзамасе (-2,0%) и Ростове-на-Дону (-1,8%). В среднем по России цены за две новогодние недели снизились на 0,2%.
Наиболее дорогие квартиры в начале 2010 года в России находятся в городах Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Нижневартовск, Калуга, Екатеринбург и Краснодар. В этих городах средняя стоимость квадратного метра превышает 50 тыс. рублей. Наиболее дешевое жилье в стране в таких городах как Пенза, Смоленск, Брянск, Ульяновск, Арзамас, Набережные Челны, Курск. Здесь приобрести квадратный метр на вторичном рынке можно в среднем менее чем за 33 тыс. рублей за 1 кв. м.
