Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы за 2009 год снизилась почти на 18% с 212 тысяч рублей до 174 тысяч рублей.
Средняя долларовая цена столичной "вторички" упала за год с 6 530 долларов до 5 800 долларов за "квадрат" (-10%).
За декабрь 2009 года средняя рублевая цена предложения на столичном регулярном рынке не изменилась, средние цены в долларах снизились за на 3,6 процента. Рублевые цены на квартиры бизнес-класса в декабре остались неизменными. Максимальное снижение цен произошло в сегменте самых дорогих квартир (-2,1%), эконом-класс подешевел на 1%, пишет "Lenta.Ru" со ссылкой на данные "Инком-Недвижимость".
Между тем, объем предложения квартир на вторичном рынке за год вырос с 39,3 тысячи квартир до 48,5 тысячи. За декабрь предложение сократилось на 1,8%. Максимальное снижение объема предложения произошло в сегменте эконом-класса (-5,5%). Предложение квартир бизнес-класса уменьшилось на 4%, элитного сегмента — на 3,9%.
Аналитики уверены, что стабильной экономической ситуации летом-осенью текущего года активность на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области может вернуться на средний докризисный уровень и составить порядка 8 000-9 000 сделок в месяц. Средние цены в столице, по прогнозу экспертов, в 2010 году останутся стабильными, не превысив планку 6 500-6 600 тысяч долларов за квадратный метр.
