После того, как в Москве были отменены льготные условия найма горплощадей для малого бизнеса в том виде, в каком они применялись в 2009 году, арендные ставки на объекты недвижимости постепенно начали снижаться.
С таким заявлением выступил руководитель СГУП по продаже имущества города Москвы Владимир Авеков.
Напомним, что в конце 2008 года столичное правительство приняло решение установить в условиях финансового кризиса для определенных категорий арендаторов, минимальную ставку аренды на городскую недвижимость в размере 1 тысячи рублей за квадратный метр в год без НДС.
Однако чиновники, только после вступления в силу данного решения задумались о последствиях. В частности многие компании, не относящиеся к малому бизнесу, начали изменять свой статус, чтобы получить льготу.
Кроме этого в специализированных аукционах стали принимать участие риелторы, которые предлагали завышенные, по сравнению с рыночными, цены. Таким образом, они фактически "отрезали" сдающиеся Москвой помещения от реальных малых предпринимателей, а потом перепродавали фирмы, на которые были оформлены договоры аренды, пишет РИА Новости.
В результате власти Москвы решили, что с 2010 года предприятия малого бизнеса, арендовавшие в 2009 году городскую недвижимость на специализированных торгах, будут обязаны платить за снятые площади по тем ставкам, по которым они выиграли эти аукционы.
