Несколько успокоившись после потрясений 2009 года, первичный и вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга начал не стремительно, но уверенно оживляться.
К середине года отметилось торможение процесса снижения стоимости жилой недвижимости, а также повысился спрос на типовые и элитные квартиры. В конце 2009 года количество сделок с недвижимостью в Питере превысило показатель столицы почти в 1,5 раза.
Средняя стоимость квадратного метра при купле или продаже квартиры в Санкт-Петербурге без посредников или через агентства на сегодняшний момент составляет чуть более 70 тысяч российских рублей на первичном рынке и чуть более 80 тысяч российских рублей на вторичном.
В целом по Санкт-Петербургу ситуация по продаже жилья неравномерна. Так, например, в Приморском, Кировском и Калининском районах квартиры в продаже продолжают дешеветь. Приобрести квартиру там можно по цене от 78 до 80 тысяч рублей за метр квадратный.
А вот в Петроградском районе, напротив, отмечается повышение стоимости квадратного метра. Квадратный метр жилой площади в Петроградском районе обойдется дороже всего по Петербургу — более 113 тысяч рублей. В Центральном, Адмиралтейском и Василеостровском районах можно купить квартиру несколько дешевле — по цене 100-110 тысяч рублей за квадратный метр.
Самые дешевые в Петербурге квадратные метры можно купить в Красносельском районе (чуть больше 70 тысяч за 1 кв. метр). Достаточно часты предложения "Продам квартиру в Красносельском районе дешево". При этом продавцы идут на уступки во время торга. Такие данные приводит агентство недвижимости DOKI.
Спрос на элитные и типовые квартиры в Санкт-Петербурге постепенно увеличивается, объемы купли и продажи жилья растут. Все больше россиян хотят выгодно купить квартиры в новостройках.
При этом большинство таких продаж связаны с ипотечными кредитами. Желающие купить квартиру в Санкт-Петербурге, как правило, заранее знают, какой район их интересует и какая площадь квартиры им необходима, какое "продаю" им по душе. Больше всего при покупке жилой недвижимости граждан интересует наличие в районе, где продается квартира, школ и поликлиник.
