Цены на недвижимость на курортном острове Хайнань в Китае выросли в январе на 70%. Аналитики отмечают, что рост цен может быть продолжен, так как ажиотажа со стороны покупателей с материка продолжается до сих пор.
По последним данным, в ежедневно квартиры на тропическом острове дорожают на 1 тысячу юаней (147 долларов).
Все началось с того, как Госсовет Китая утвердил программу развития острова в качестве курорта международного класса, предусматривающую создание соответствующей инфраструктуры. С этого момента интерес к недвижимости в этом регионе растет не по дням, а по часам.
Только с января 2010 года цены на квартиры в столице острова городе Хайкоу выросли с 15 тысяч юаней за квадратный метр до почти 20 тысяч. В некоторых жилых комплексах региона цены достигают 30 и более тысяч юаней за квадратный метр, что сопоставимо с ценой на недвижимость в столичном регионе Китая.
"Сегодня цены на жилье просто выходят за рамки воображения, если вы не купили раньше, то сейчас остается лишь кусать локти, переплачивая несколько сотен тысяч долларов", — приводит издание слова одного из представителей отрасли по фамилии Ван, пишет РИА Новости со ссылкой на портал Sina.
В свою очередь данной ситуацией очень обеспокоены местные власти, которые предпринимают меры по стабилизации цен на рынке недвижимости. В частности, в среду ими было объявлено о "временном прекращении передачи земли под коммерческое использование". Таким образом, власти намерены усилить контроль над коммерческими застройками, также в регионе ведутся проверки деятельности девелоперов.
В минувшем году после падения цен на недвижимость ввиду всемирного экономического кризиса цены на жилье в Китае стремительно рванули вверх. В этой связи власти уже предприняли ряд мер, в том числе повышение налога с продаж на вторую квартиру, 40% минимум кредитной оплаты при покупке второго жилья с тем, чтобы усилить контроль над ценовой ситуацией.
