Группа Компаний ПИК начала строительство жилых домов в подмосковном Подольске для нужд Министерства Обороны РФ. Возведение нового района «Кузнечики» методом индустриального домостроения осуществляется в рамках государственного контракта между Министерством обороны РФ и московскими застройщиками.
Контракт предусматривает застройку нового района в Подольске общей площадью около 1 млн. кв. метров жилья. Из них 265 тыс. кв. м жилой недвижимости будет построено силами Группы Компаний ПИК. Это 28 новых современных домов. Это 4.010 комфортабельных квартир с полной отделкой, где поселятся семьи военнослужащих, сообщается в пресс-релизе компании.
Группа Компаний ПИК планирует построить 4 дома серии 111-М, 9 домов серии П-3М и 15 жилых домов серии КОПЭ различных модификаций, включая дома-башни.
Уникальность домостроительной деятельности компании состоит в том, что в ней задействованы сразу три собственных производственных предприятия, которые работают в плотном взаимодействии.
Аналитики Риком-Траст полагают: "Общий объем проекта от государственного заказа составляет около 1 млн кв. м жилья. Если заказ будет полностью выполнен и реализован, то это позволит улучшить операционные показатели работы ПИК в текущем году и существенно увеличит денежный поток компании благодаря дополнительному притоку денежных средств".
Работа на стройплощадке в Подольске ведется ГК ПИК круглосуточно в три смены.
"Правда, не все так безоблачно в бизнесе ПИКа, поскольку существенно осложняет ситуацию положение с долгом компании перед Номос-банком, который необходимого реструктуризировать. Напомним, что в ноябре 2009-го года Номос-банк выкупил долг ПИКа на сумму около $260 млн у Внешэкономбанка, — отмечают аналитики компании Риком-Траст.- Практически сразу же после выкупа долга у девелопера истекал срок кредитного договора, в результате чего ПИК и Номос-банк планировали заключить новое соглашение о реструктуризации займа до середины января, аргументируя это большими планами долгосрочного сотрудничества. В качестае залога по долгу ПИКа был взят 25%-й пакет акций компании".
Сегодня в СМИ появилась информация о том, что банк требует срочной выдачи ему залога, так как соглашение с ПИКом о реструктуризации долга так и не
было подписано. Аналитики утверждают, что скорее всего, ПИК попытается оспорить требование Номос-банка, поскольку выдача залога будет означать потерю крупнейшими акционерами и основателями компании блокирующего пакета.
