В декабре 2009 года на рынке недвижимости было заключено рекордное количество сделок купли-продажи жилья, однако покупателей по-прежнему интересуют лишь относительно недорогие квартиры.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировала в последний месяц года 8,5 тыс. сделок. Больше – 10,2 тыс. — было заключено только в «тучном», по выражению риелторов, 2007 году, пишет "Комсомольская правда".
В декабре 2008 года, в самом начале кризиса, этот показатель составлял 6,3 тыс., а последующие месяцы падал до 4-5 тыс. В связи с этим, несмотря на рекорды декабря, по итогам 2009 года в столице заключили лишь 55,7 тыс. сделок против 65,1 тыс. в 2008 году.
Эксперты отмечают, что рост спроса на квартиры произошел не в декабре, а на месяц раньше. Статистика отразила его с запозданием потому, что регистрация сделок в РФ занимает около месяца.
«Оживление на рынке действительно есть, и оно сохранилось в той или иной мере и после новогодних праздников, — говорит член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев. — Но стоит иметь в виду, что в основном сейчас это оживление присутствует на рынке относительно недорогих московских квартир — квартиру стоимостью более 10 млн руб., даже очень хорошего качества, по-прежнему продать крайне тяжело. Не берут».
В связи с этим эксперт полагает, что роста цен на жилье в текущем году будет небольшим и в основном коснется лишь сегмента эконом-класса.
