Российский Forbes составил рейтинг крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в период экономического кризиса.
Совокупный доход тридцати крупнейших российских рантье упал на 18% из-за снижения ставок и сокращения числа арендаторов, а входной порог для попадания в top-30 снизился на 40%, до $30 млн.
В рейтинге также появились три новых участника. Престановки сил произошли и в верхней части списка. Так «Киевская площадь» и ГК «Крокус» поднялись на 2-ю и 3-ю строку соответственно, оттеснив на 4-е место турецкую Enka.
Первую строчку рейтинга заняла компания ИКЕА Мос, которая построила в девяти городах России 12 торговых комплексов общей площадью почти 2 млн кв. м и один бизнес-центр в Москве. Несмотря на кризис, торговые площади Ikea в большинстве городов почти полностью заполнены арендаторами. Причина проста — компания не стремится устанавливать заоблачные арендные ставки. Выручка — 890 млн долларов, площади офисные — 120 тыс. кв. м., торговые площади -1480 тыс. кв. м.
На второй строчке оказалась Группа Киевская площадь, которая принадлежит бизнесменам Зараху Илиеву и Году Нисанову. Владеет несколькими столичными торговыми центрами, в том числе громадным «Европейским», а также гостиницами «Украина» и «Radisson SAS Славянская». Выручка — 490 млн долларов, площади офисные — 0 тыс. кв. м., торговые площади — 450 тыс. кв. м.
Замыкает тройку лидеров Группа компаний Крокус, которая является самый разнообразный среди российских девелоперов портфель проектов. Это крупнейший в России выставочный комплекс «Крокус Экспо», торговый комплекс «Крокус Сити Молл», три магазина товаров для дома, конгресс-центр с концертным залом и отель. Выручка — 410 млн долларов, площади офисные — 398 тыс. кв. м., торговые площади — 73 тыс. кв. м.
В ТОП-10 также вошли: компания Enka, Адамант, Группа БИН, Ташир, Промсвязьнедвижимость, Капитал Груп, Манежная площадь.
