В декабре индекс незавершенных сделок купли-продажи вторичного жилья в стране увеличился на 1%. Однако темпы этого роста слишком незначительны, чтобы можно было говорить о восстановлении спроса.
Эксперты полагают, что декабрьский подъем индекса может являться корректировкой после ноябрьского спада. В свою очередь, ноябрьское сокращение индекса было связано с тем, что в предыдущие месяцы наблюдался рост данного показателя, связанный с налоговой льготой для покупателей первого жилья, срок действия которой должен был истечь 30 ноября. С продлением срока до апреля 2010 года продажи упали, поскольку необходимость спешить с покупкой жилья временно исчезла.
Даже несмотря на то, что многие американские банки смягчили условия получения ипотечного кредита, спрос на них остается нестабильным. В результате объемы продаж первичного жилья в декабре снизились, пишет "Prian.Ru" со ссылкой на Reuters.
Кроме этого ухудшаются и другие рыночные показатели. Так, количество вакантного жилья в стране подросло с 2,6% в III квартале до 2,7% в IV квартале, а национальный уровень домовладения снизился к концу года до 67,2%, что является самым низким показателем с середины 2000 года.
В то же время, подобная ситуация позволяет покупать объекты с некоторой скидкой. С ноября по декабрь средняя скидка выросла с $5,5 тыс. до $5,6 тыс.
Так или иначе, но аналитики сходятся во мнении, что восстановление рынка жилья в США займет длительное время.
