В феврале количество новых домов, выставленных на продажу в США, на 20.8% сократилось по сравнению с февралем прошлого года.
Всего на продажу во втором месяце 2011 года выставили 49 тысяч новых домов, говорится в министерстве торговли страны. Число разрешений на строительство в феврале текущего года снизилось на 8,2% по сравнению с пересмотренным показателем января — до 517 тысяч. Таким образом, данные Минторга США оказались хуже прогнозов аналитиков.
Аналитики, опрошенные информационно-аналитическим интернет-порталом dailyFX.com, ожидали, что число новых домов в США в феврале составит 566 тысяч, а число выданных разрешений на строительство за тот же период будет находиться на отметке 570 тысяч.
Эксперт департамента оценки <2К Аудит — Деловые консультации / Morison International> Ирина Воробьева комментирует для Финам.Инфо: "На рынок недвижимости США определяющее влияние оказывают следующие факторы: уровень безработицы, количество проблемных домов и темпы роста американской экономики. Сейчас эти показатели не слишком радуют". "Количество проблемных ипотечных кредитов составляет около двух миллионов, и в течение года вряд ли эта цифра сильно снизится. Экономика США остается достаточно уязвимой, угроза финансовых потрясений остается. Оживить рынок недвижимости может появление новых рабочих мест. Если люди находят работу, то они автоматически восстанавливают свою платежеспособность».
Индикатор количества новостроек отражает число новых домов, строительство которых уже началось. Необходимость кредитов для строительства жилья обусловливает крайнюю чувствительность данного показателя к уровню процентных ставок в стране.
