В процессе надзора за соблюдением жилищного законодательства органы прокуратуры регулярно выявляют факты незаконного начисления и взимания управляющими компаниями с граждан платы за жилищно-коммунальные услуги. Наиболее распространенным нарушением закона в этой сфере является установление управляющими компаниями платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений без необходимого решения общего собрания собственников жилого дома.
В частности, по инициативе прокурора Кировского района г.Томска за самовольное увеличение платы за содержание общедомового имущества привлечены к административной ответственности виновные должностные лица ООО «УК «Стройсоюз» и ООО «УК «Елизаровское». Суммы наложенных административных штрафов составили соответственно 100 и 50 тысяч рублей. Наряду с этим по представлениям прокурора жителям произведен перерасчет платы.
По аналогичным основаниям по постановлению прокурора Верхнекетского района Томской области привлечено к административной ответственности ООО «Универсал-Сервис».
По протестам Колпашевского городского прокурора отменено три незаконных приказа ООО «ЖКХ» об увеличении тарифов жилищно-коммунальных услуг в обслуживаемых домах. Все три правовых акта были приняты на основании решений общих собраний собственников квартир этих домов, проведенных без необходимого кворума.
По требованию прокурора Ленинского района г.Томска ООО «Управляющая компания «Каштачная» прекратило неправомерное взимание платы за содержание лифтового хозяйства. Вопреки закону расчет этой платы, в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников жилых помещений, осуществлялся исходя не из занимаемой собственниками площади, а из количества зарегистрированных в квартирах граждан.
После вмешательства прокурора Октябрьского района г.Томска ООО «Управляющая компания «ЖилФонд» произвело перерасчет платы за коммунальные услуги, начисленной жильцам одного из домов по улице Лазарева по показаниям общедомового прибора учета, не введенного в установленном порядке в эксплуатацию.
Исполнение законодательства в сфере жилищных правоотношений продолжает оставаться одним из приоритетных направлений в надзорной деятельности прокуроров.
