Если новые власти собираются решать проблемы ЖКХ в Северной столице, то им неминуемо придется заниматься чердаками и мансардами исторической части города. Такое мнение высказали представители юридического центра «Грациан и Гугуччио».
В компании подчеркнули, что предыдущие власти города так и не открыли инвесторам возможность заниматься реконструкцией чердачных помещений, которые по большей части находятся в аварийном или запущенном состоянии.
По мнению представителей юридического центра, допуск инвесторов к чердакам стал бы решением целого ряда коммунальных проблем и помог бы, например, избежать традиционного массового залива квартир в центре, который происходит каждую весну из-за таянья снега на некачественной кровле. Также упрощение процедур согласования позволило бы городу привлечь серьезные инвестиции. На верхних этажах исторического центра появились бы новые галереи, рестораны, офисы, отели и элитные квартиры – сотни тысяч квадратных метров престижной недвижимости, которая сейчас никак не используется. На данный момент все упирается в непрозрачность процедур согласования реконструкции чердачных помещений. Специалисты компании пояснили, что согласовать такие проекты возможно, но каждый раз приходится преодолевать существенные сложности, связанные с получением всех необходимых разрешений. В связи с этим реконструкция чердаков на данный момент явление точечное, а для решения коммунальных инвестиционных проблем нашего города, оно должно приобрести массовый характер.
«Нам кажется, что от новой власти можно ожидать конкретных шагов в данном направлении, — комментирует генеральный директор юридического центра «Грациан и Гугуччио» Светлана Якимова. — Уже были озвучены приоритеты политики нового губернатора, и именно сфера ЖКХ была выделена, как основное направление работы. А решение вопрос ЖКХ в центре города без занятия мансардами и чердаками невозможно. Также как невозможно реконструировать такой объем помещений без привлечения инвесторов. И, в свою очередь, невозможно привлечь такое количество инвестиций без упрощения и систематизации правил реконструкции чердаков. Так что мы ожидаем в ближайший год принятия знаковых решений, которые позволят нам гораздо быстрее решать задачи наших клиентов».
