Говорить о стабилизации и окончательном выходе строительной отрасли региона из кризиса пока рано. Об этом на пресс-конференции заявил Павел Подгорный, начальник департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области. «Мы еще находимся в ситуации, которая не позволяет говорить о том, что мы достигли стабильной динамики развития. Объемы жилищного строительства у нас, начиная с 2009 года, находятся в пределах 430-450 тысяч квадратных метров. Пока нет оснований говорить о том, что в строительной отрасли наметилась четкая положительная динамика», — отметил Павел Романович.
В этом году в области планируется построить 451 тысячу кв. метров жилья, на сегодняшний день введено 297 тысяч, этот показатель на 11 % выше, чем в аналогичный период прошлого года. По информации Павла Подгорного, из 1936 компаний строительного комплекса (в том числе строительно-монтажные предприятия, проектные компании) порядка 24 % находятся в «неустойчивом финансово-экономическом состоянии». Напомним, в настоящее время на предприятии «Монолит» введено внешнее управление, процедура наблюдения ведется в отношении компаний СУ-13, «Рекон», «Автострой», «Томстройсервис».
По мнению Павла Подгорного, причиной столь плачевного состояния ряда строительных компаний является низкое качество менеджмента и отсутствие оборотных средств: «У отдельных руководителей компаний случилось «головокружение от успехов», достигнутых в 2007-2008 годах. Аналитики этих компаний, если они были, просчитались, либо их не было вообще. Вторая причина – доступ для строительных компаний к кредитным ресурсам был ограничен», — сообщил начальник департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса.
В областном реестре недостроенных многоквартирных домов в 2011 году значилось 26 объектов. За 9 месяцев этого года были введены в эксплуатацию 6 домов, однако на контроле у областной администрации остается еще 2115 договоров участия в долевом строительстве. «Несмотря на критику, мы в 2010 году ввели 8 проблемных объектов, строительство которых велось с нарушением прав граждан, до конца 2011 года введем еще около 5 таких объектов», — отметил Павел Подгорный. Таким образом, всего в 2011 году планируется ввести 11 проблемных домов.
Однако, подчеркнул Павел Романович, строительный комплекс Томской области «скорее жив, чем мертв»: «Начато строительство крупных знаковых объектов – развязка на 4-ой поликлинике, 50-тиметровый бассейн, продолжаются работы по строительству северной широтной дороги. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года введено на 11 % больше жилья. Я считаю, что мы выполним план по вводу жилья в объеме 451 тысяча квадратных метров, в 2010 году было 437 тысяч. Сегодня строительные компании четко сориентировали себя на более качественном удовлетворении изменившегося спроса – удовлетворяется возросший спрос на жилье эконом-класса», — рассказал Павел Подгорный. В следующем году власти намерены увеличить объем вводимого в эксплуатацию жилья и довести его до 470 тысяч кв. метров.
Редакция новостей tomsk.ru
Фото: www.rutoday.com
