По результатам работы Градосовета, заседание которого провёл мэр Николай Николайчук, два представленных проекта – планировки Лагерного сада и территории в границах улиц Учебная, Кулева, Нахимова и Советская — признаны недоработанными.
Проект планировки двух кварталов в границах Учебная – Кулева – Нахимова — Советская выполнила компания «АСБ-2». По мнению её директора Игоря Митинкова, особенностями работы стали перевод помещений на ул. Кулева,33 в муниципальную собственность и размещение здесь детского сада, въезды со стороны улиц Кулева и Советской, строительство двух многоэтажек и запроектированные в них паркинги.
Однако, отметив большую работу и профессионализм в расчетах, Градосовет высказал замечания по излишней коммерциализации проекта и недостаточной проработке социальных аспектов — не обоснована этажность жилых домов, нет расчёта мест для дошкольников.
«Речь идёт о престижном участке в центре города. Значит, уже сама планировка должна отражать вклад в перспективную застройку и развитие этой территории, а здесь этого нет», — заявил мэр Томска Николай Николайчук и предложил направить проект на доработку. Градосовет согласился с таким решением.
В ходе обсуждения проекта по созданию многофункционального парка «Лагерный сад», замечания рецензентов вызвало то, что в работе не решены проблемы подъезда к нижней и средней террасе, использования территории зимой, а также отсутствие парковок. Кроме того, территория Лагерного сада имеет свой главный акцент – мемориал — и очевидную специфику – мелеющая река и оползневая зона.
Мэр и участники Градосовета предложили проектировщикам предусмотреть здесь историко-охранную зону; подключить к анализу геологов, гидролов и экологов, чтобы максимально грамотно решить вопросы берегоукрепления, озеленения; и так же направили проект на доработку.
