Неважно, сколько мошенников в вашем городе, важно то, что они постучатся к вам первыми! Вы готовы к общению с ними?
В большинстве случаев аферисты работают парами. Мужчинам лет 50, а женщинам около 30-ти. Злоумышленники стараются первыми найти ваше объявление и нанести скорый визит. Мошенники часто представляются как: адвокаты, юристы, прокуроры. Таким статусом они внушают уверенность в своих словах и действиях. Обычные люди не всегда помнят законы, поэтому не могут проверить самозванцев. А недвижимость в Калуге является для мошенников очень лакомым куском.
Распознать мошенника можно по его поведению. Оно заметно отличается от поведения обычных людей. Разговаривая с таким человеком по телефону, будет чувствоваться холодное давление на психику. Быстрый темп речи, словно напоминает заученные вопросы, в то время как эмоциональная окраска сводится к минимуму. Время от времени слова противоречат друг другу.
Когда самозванцы попадают к вам домой, они начинают играть свой спектакль, в котором они выступают великолепными актерами. Ваша задача состоит в том, чтобы вовремя распознать мошенников, иначе можно попасть в сложную ситуацию.
Как только аферисты поняли, что вы им доверяете, они сразу задают вопрос: «Готовы ли документы к переоформлению?». Затем просят их посмотреть. Внимательно изучают их (мошенникам особенно выгодно, когда какие-то документы нужно доделать). Затем подсовывают вам договор задатка для покупки дома или квартиры в Калуге и заключают его на минимальный срок, в который вы заведомо не вложитесь. Вы бьетесь, как рыба об лед, но не успеваете подготовить все необходимое к купле-продаже. А впоследствии аферисты, согласно договору, требуют двойную сумму задатка. Это самая безобидная схема мошенничества.
Бывает так, что мошенники предлагают доделать документы сами, за свои средства. Для этого они просят у вас документы на руки. И, если вы дадите все необходимые документы, то аферисты могут взять ссуду в банке под ваше жильё и исчезнуть. А вы останетесь без дома и без денег.
В первую очередь мошенники нацелены на доверчивых людей, ибо грамотными и юридически подкованными людьми очень тяжело управлять и манипулировать.
Чтобы не попадать на уловки мошенников, нужно читать законодательную литературу или консультироваться у юристов. В идеальном случае, лучше доверить все бумажные дела агентам по недвижимости. Так вы максимально подстрахуете свою недвижимость.
У подозрительных покупателей лучше проверить паспорт (под любым предлогом). У мошенников, как правило, фальшивые паспорта. Вид у поддельного паспорта затрепанный, а буквы и печати размыты. Прочитать что-либо трудно. Так же может отсутствовать прописка.
В моменты, когда логический ум в замешательстве, поможет распознать мошенников интуиция. Прислушивайтесь к ней чаще. Коттеджи в Калуге стоят не один миллион рублей. Это – очень большие деньги. Но мошенников не нужно бояться. Они не убивают и не грабят — их цель состоит в том, чтобы люди сами отдали им деньги. А отдавать деньги аферистам или нет – решать вам.
