За 3 квартал этого года стоимость квадратного метра жилья в Томске вырастет. Об этом на пресс-конференции, посвященной тенденциям развития строительного комплекса региона, заявил Дмитрий Ассонов, начальник областного департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса.
За 2 квартал цены на жилье также увеличились: на 1 июля 2012 года на первичном рынке средняя стоимость кв. метра жилья в Томске составила 40 493 рубля, на вторичном – 42 509 рублей. Одна из причин роста цен – увеличение стоимости стройматериалов: «Примерно на 12 % выросли цены на керамический кирпич, на песок на 6 %, на асфальтобетонные смеси на 5 %. В 3 квартале рост цен на строительные материалы еще ожидается на около 2 %. Плюс сезонная активность в строительстве и покупательская активность, плюс рост цен на энергоресурсы, поэтому ожидается, что стоимость квадратного метра еще подрастет», — сказал Д. Ассонов.
В этом году в целом по области введено в эксплуатацию около 228,6 тыс. кв. метров жилья, в том числе 72,5 тыс. кв. метров индивидуального. План ввода по 2012 году – 478,5 тыс. кв. метров. Актуальной остается проблема обманутых дольщиков. На сегодняшний день в области 14 проблемных домов, квартир в которых ожидают 1604 дольщика: «Из них 9 объектов имеют очень хорошие перспективы, в том числе дома, которые сегодня практически готовы, и в ближайшее время будут введены в эксплуатацию. 5 объектов действительно проблемные. Самый тяжелый объект, конечно, по Мокрушина, 9, тем не менее, по этому объекту мы тоже пытаемся найти пути выхода. Там очень большое число дольщиков, 471 договор», — рассказал Дмитрий Ассонов.
По словам начальника департамента, официального «черного списка» неблагонадежных строительных компаний в области нет, но «есть компании, которые могут подвести». Для того, чтобы не попасть в число «обманутых», Д. Ассонов посоветовал томичам, желающим принять участие в долевом строительстве, внимательно изучить потенциального застройщика: «Можно просто обратиться в наш департамент и получить информацию о состоянии той или иной строительной организации, той или иной стройки. По крайней мере, увидеть документы, разрешение на строительство», — подчеркнул он.
Дмитрий Ассонов также сообщил о том, что в областную программу по строительству детских садов вносятся изменения. Так, на настоящее время определено 19 площадок под строительство садиков, 15 из них в Томске, 4 – в районах области. «На территории города в основном это районы нового строительства. Порядка 4-5 объектов – это восточная часть города, микрорайоны Солнечная долина, Молодежный, ул. Ивановского. Это присоединенные территории – Тимирязево, Апрель, Просторный и т. д. Также северная часть города – микрорайон Радужный, Сосновый бор, поселок Светлый», — рассказал Д. Ассонов.
Новые детские сады будут типовыми, рассчитанными на 145 или 220 мест. «Именно для таких детских садов легче всего сработать с земельными участками. Понятно, что самая низкая себестоимость места в детском саду на 520 мест, но на территории Томска, даже в новых микрорайонах, такого детского сада не построишь, просто нет резервов территории, поэтому мы пришли к такой золотой середине», – пояснил Дмитрий Ассонов, – «Мы потратили на определение с участками 2 месяца, но это те участки, на которых действительно реально можно построить детские сады в короткие сроки и подключить их к системам инженерного обеспечения», — добавил он. Общая стоимость программы – 2 миллиарда рублей. Финансирование из областного бюджета планируется начать в 2013 году, софинансирования из федерации пока не предполагается.
Фото: news.rambler.ru
