Олег Дерипаска продал питерский бизнес корпорации «Главстрой», входящей в холдинг олигарха «Базовый элемент». Покупателем выступила компания Сулеймана Керимова «Нафта-Москва». Стороны договорились не раскрывать условия, а также сумму сделки.
«Все девелоперские проекты, которые вел в Петербурге «Главстрой-СПБ», теперь будет вести «Нафта-Москва», — пояснил BFM.ru представитель «Главстроя» Виталий Королев. – Таких проектов четыре: «Северная долина» (жилой район мощностью свыше 2 млн квадратных метров и инфраструктурой), проект «Юнтолово» в Приморском районе Петербурга (строительство жилья площадью порядка 3 млн кв метров), строительство бизнес-центра (условное название «Шкапин-Розенштейн», по названиям улиц) и реконструкция Апраксина двора».
Генеральный директор «Главстроя» Алексей Баранцев объяснил, что компания сосредоточится на инфраструктурном и гражданском строительстве, а также на производстве стройматериалов и будет сотрудничать с «Нафтой» уже в качестве генподрядчика, пишет Финанс.-онлайн.
В Москве и Подмосковье «Главстрой» намерен закончить все начатые девелоперские проекты, но новых не планирует. Что касается других российских регионов, где ранее было замечено присутствие «Главстроя», то в корпорации отмечают, что сейчас она реально присутствует только в Краснодарском крае, и то не в качестве девелопера: «Главстрой» с нуля построил завод газобетонных блоков в Усть-Лабинске и купил Адлерский завод железобетонных изделий.
«Мы меняем стратегию и идем на этот шаг целенаправленно, — говорит Королев. — Тактически это позволит корпорации пройти через кризис, ведь девелоперский сегмент пострадал сильнее всего. Стратегически это позволит завоевать рынок качественных современных стройматериалов, который, как известно, в России испытывает острый дефицит. С точки зрения стратегии мы намерены стать крупнейшим в России производителем строительных изделий».
«У «Главстроя» сложная финансовая ситуация, поэтому строительный бизнес, связанный непосредственно со стройкой, может быть интересен, так как строители работают на чужие деньги, а девелоперы, как правило, на свои и заемные, которых сейчас не найти, — комментирует президент инвестиционной группы «Покров» Николай Крайнов. — До кризиса доходность девелоперских проектов была выше рынка, сейчас ее даже просчитать тяжело. В их ситуации смена акцентов — вынужденный ход».
«Цены на стройматериалы падают, и этот процесс, видимо, продолжится. Новые проекты по крайней мере в ближайшие полгода никто не будет развивать, и спроса на стройматериалы я не предвижу, — отметил коммерческий директор инвестиционно-строительной компании Galaxy Group Артем Цогоев. — Единственное, что можно предположить, так это то, что «Главстрой» каким-то образом рассчитывает получить бюджетные деньги — через федеральные целевые программы или с оглядкой на Олимпиаду в Сочи. Но это будет тогда, когда будут конкретные заказы и подряды на строительные работы. Сейчас 2009 год, 5 лет впереди, а даже самые крупные объекты — это 3 года строительства».
Проблемы преследуют олигарха не только в Санкт-Петербурге. На грани банкротства находится сеть книжных магазинов «Букбери», подконтрольная Олегу Дерипаске. Судебные приставы арестовали часть ее товара по требованию книжного издательства АСТ.
Напомним, по рейтингу журанала «Финанс.» Дерипаска потерял двухлетнее лидерство в рейтинге российских миллиардеров. Сейчас олигарх занимает «скромное» 8 место.
