Эксперты прогнозируют, что в самом ближайшем будущем ставки по ипотечному кредитованию в очередной раз возрастут.
Это связано с окончанием действия программы государственной поддержки банков. Уже в 2013 году средневзвешенная ставка составит 13,3%. А в коммерческих банках и вовсе 15-16% годовых.
К чему может привести повышение ставок по ипотечным кредитам? Самое очевидное — к понижению спроса на данный банковский продукт, тем более если дело дойдет до ужесточения условий выдачи кредитов, о чем сейчас так часто говорится. При этом снижение объемов выдачи кредитов может не стать радикальным. К тому же, если уровень инфляции в стране понизится, а экономическая ситуация улучшится, то ставки в очередной раз смогут опуститься. А что касается самих банков, то вместе с повышением ставок им придется привлекать клиентов другими способами, чтобы оставаться на плаву. Будет ли это снижение первоначального взноса, возможность купить квартиру в не аккредитованной банком новостройке, остается только гадать.
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в 2012 году было выдано более 610 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму почти 905 млрд рублей. Более того, число сделок с недвижимостью, заключенных при участии ипотечных кредитов, в России с начала 2013 года достигает 40% от всех совершенных сделок. Этот показатель на 10% больше, чем в 2012 году.
