Портал Tamworth Herald со ссылкой на Главный совет нотариусов Испании сообщает, что за прошлый год количество русских покупателей испанской недвижимости выросло сразу на 27%.
Рост интереса россиян к недвижимости за рубежом заметен не только для экспертов. А что же Томск? Есть в нашем городе спрос на заграничные домики – дворцы – шато?
По мнению генерального директора агентства недвижимости «Алатарцева» Вадима Алатарцева, томичи в основном просто интересуются, а не покупают. Причиной всему – невысокие доходы жителей.
«Вообще, об этом больше разговоров, чем реальных действий. Все-таки, недвижимость за рубежом себе могут позволить довольно богатые люди. А в Томске средний уровень зарплат не очень высокий. Мы – не город-миллионер, у нас нет таких доходов, которые позволяли бы покупать недвижимость за рубежом», — рассказал Алатарцев.
При этом говорить об абсолютном отсутствии интереса со стороны томичей нельзя. По словам Вадима Алатарцева, около десяти человек в год все-таки решаются на приобретение жилья в зарубежных странах. Выбирают чаще всего два направления – Западную Европу и страны, в которых можно недорого отдохнуть.
«Это вообще новая тенденция», — считает Алатарцев, — «Сейчас наиболее актуальными считаются крупные города в Западной Европе, обязательно с хорошими вузами и страны, в которые чуть легче въехать в визовом плане – Турция, Кипр, Таиланд, Болгария, Черногория, Хорватия».
Связано это, по мнению Алатарцева, с изменениями в мышлении граждан. Если в конце 1990-х – начале 2000-х было просто актуально уезжать из страны, то сейчас у людей появились совсем другие причины.
«Появилась новая идеология – приобретение недвижимости под конкретные цели конкретного человека. Во-первых, дети подрастают и уезжают учиться. Поэтому, актуальными становятся крупные города Западной Европы, где можно устроиться на работу и продолжить образование в хорошем вузе. Во-вторых, когда вы едете отдыхать всей семьей, то поселиться в отеле – это слишком накладно по деньгам. Поэтому, многие приобретают «дачный домик» за границей, в тех странах, где цены относительны невысоки. Например, в Таиланде можно за полтора миллиона рублей приобрести шикарную квартиру-студию. А это даже дешевле, чем в Томске», — пояснил Алатарцев.
Но вряд ли стоит ожидать резкого всплеска интереса к зарубежной недвижимости от томичей. И тому, как считает Вадим Алатарцев, есть несколько причин.
«Во-первых, из Томска купить недвижимость за рубежом просто невозможно. То есть, есть агентства, которые оказывают подобные услуги, но это скорее информационное сопровождение. То есть, вам подробно расскажут о том, что надо сделать для покупки, ответят на вопросы, помогут подобрать вариант, покажут фотографии, но оформлять документы и смотреть жилье вам придется самим. В любом случае вам придется ехать в другую страну. Во-вторых, расходы на содержание дома довольно-таки высоки. В-третьих, до собственной недвижимости слишком сложно добраться. Вот если бы мы жили в Москве, тогда – приехал в аэропорт, улетел. А из Томска еще и до Москвы сперва надо добраться», — поделился Алатарцев.
