После окончания Олимпиады-2014 на рынок жилой недвижимости Сочи выйдет огромный объем качественного и дорогого предложения, построенного специально для Игр. Но продать его застройщики смогу только к 2024 — 2026 годам.
Как сообщает газета «Ведомости», по оценкам экспертов, наиболее ликвидны в Сочи будут квартиры стоимостью от 6 миллионов до 15 миллионов рублей. В олимпийских объектах число таких квартир может составить 3тыс. 200 (около 30%).
Продажа квартир с более высоким бюджетом будет проходить замедленными темпами и растянется еще на 10-12 лет, считают аналитики.
Всего в первом полугодии 2014 года на сочинском рынке жилья будет сосредоточено 14 тысяч 567 квартир в объектах бизнес- и элитного классов (с учетом неолимпийских объектов).
Как предполагают эксперты рынка, в первый год после Олимпиады на эти объекты будет вспышка спроса, но их будут приобретать для последующей перепродажи.
Средняя стоимость 1 кв. метра в домах бизнес- и элитного классов в Сочи сейчас составляет 134 тыс.100 рублей. По прогнозу MRG, в 2014 году после выхода на рынок олимпийских квартир цена достигнет 161,900 рублей.
