Согласно мониторингу, квартиры, которые располагаются на первых этажах, всегда дешевле, процентов на десять, чем любая другая квартира. Естественно, всем помимо этого, становится интересно, какие еще недостатки и преимущества у жилья на первом этаже.
Подчас застройщик, отдает нижний этаж под офисы или магазины, так как зачастую желающих приобрести там квартиру, нет. Наш портал расскажет о плюсах и минусах квартиры на первом этаже.
Первая и самая важная проблема – это безопасность. Иногда бывает, что балкон первого этажа буквально лежит на земле и становится объектом пристального внимания всяких подозрительных субъектов. Выход – либо установить железные решетки, либо поставить на охранную систему. Правда, и то, и другое стоит денег.
Те, кто живет в таких квартирах, часто жалуются и на шум от транспорта, и на шумные компании, а иногда поводом для бессонной ночи становятся мартовские коты.
Видимость с улицы иногда тоже впечатляет, находятся даже те, кто ухитряется заглядывать в окна. Но от таких личностей легко избавиться при помощи штор и жалюзи.
Еще одно неудобство – это насекомые: комары, мошки, пауки и муравьи. Иногда в гости и мыши заходят, особенно в старых домах. Стоит отметить, очень часто в квартирах на первом этаже очень сыро и мало света. Сырость не победить даже с помощью климат-контроля. Другая проблема – это холодный пол. Летом это здорово, но плохо зимой. Владельцам придется раскошелиться на теплое покрытие или на хорошие носки.
Натурам, жаждущим романтики жить в такой квартире нежелательно, ведь помечтать, глядя на прекрасный закат не получится. Однако это дело предпочтений, потому что под окном можно создать чудесный палисадник или высадить клумбы, и наслаждаться ими. А можно прикормить птичек и заняться орнитологией.
Ну вот, перешли и к плюсам. Во-первых, как уже было сказано, это цена, как и самой квартиры, так и аренды. Квартиросъемщиков редко интересует этаж, они больше обращают внимание на стоимость и район.
Кроме того, первый этаж весьма предпочтителен пожилым людям и инвалидам. Не нужно мучиться, поднимаясь по ступенькам на верхний этаж. Не бояться, что лифт может сломаться и вы застрянете по дороге. К тому же, из списка оплаты ЖКХ содержание лифта можно легко вычеркнуть. Опять же, мамам не надо постоянно таскать ребенка и коляску.
Еще один плюс можно записать к владению квартиры на первом этаже – возможность расширить квартиру. Всегда можно пристроить небольшую террасу или комнатку, только не стоит забывать о насекомых.
А можно, поддавшись тенденции, попробовать сдать квартиру под офис и за аренду получать хорошие деньги. Хотя тут важно решить вопрос с соседями.
В общем, покупать квартиру можно, невзирая на этаж, главное, чтобы вас устраивали цена, район и соседи.
