Снижение ключевой ставки Центробанка до 18% может стать поворотным моментом для томского рынка недвижимости.
«Некоторые банки уже начали анонсировать обновление условий по рыночным ипотечным программам», — отмечает Артур Ахметов, эксперт «Авито Недвижимости».
Согласно прогнозам экспертов, в ближайшие недели ожидается снижение ипотечных ставок на 1,5-2,5 процентных пункта, что может вернуть на рынок часть покупателей, откладывавших приобретение жилья. Особенно это касается первичного рынка, где застройщики могут предложить новые программы финансирования.
Хотя существенного изменения цен в краткосрочной перспективе не прогнозируется, эксперты отмечают формирование благоприятных условий для роста числа сделок.
Ситуация на рынке будет зависеть от дальнейших решений ЦБ и активности банков в адаптации ипотечных программ. Следующее заседание регулятора запланировано на сентябрь.
