В октябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Томска составила 155,5 тысячи рублей, снизившись на 0,8% к уровню сентября. Усредненная цена квартиры в городе — 8,66 миллиона рублей, что на 2,3% меньше, чем месяцем ранее. Об этом сообщает Союз строителей Томской области со ссылкой на данные портала «Мир квартир».
Согласно исследованию, в целом по стране рост цен зафиксирован в 48 из 70 крупнейших городов России. В 21 городе стоимость жилья снизилась, в одном — осталась без изменений.
Наиболее заметное подорожание отметили в Мурманске (+6%), Грозном (+4,6%), Ярославле (+2,9%), Орле (+2,3%) и Владикавказе (+2,2%). Цены снизились сильнее всего в Махачкале (-3,5%), Краснодаре (-1,8%), Набережных Челнах (-1,7%), Чите (-1,6%) и Перми (-1,5%).
По словам директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, общий объем предложения на рынке новостроек в России за октябрь не изменился.
«Показатель роста за октябрь такой же, каким был в сентябре и июле, но меньше, чем в августе. Спрос на рынке по-прежнему не очень высокий, хотя с тех пор, как стали снижать ключевую ставку Центробанка, он постепенно оживляется. Раскупают прежде всего наиболее доступные по цене лоты, в том числе маленькие по площади. С октября прошлого года средний размер квартиры в новостройке сократился на 0,7 кв. м, до 51,7 кв. м», – отметил Луценко.
По данным Союза строителей, в Томске динамика цен на жилье остается стабильной, существенных колебаний на рынке не наблюдается.
