В марте 2025 года банки выдали жителям Томской области 351 ипотечный кредит, что на 54% меньше, чем годом ранее. Общая сумма займов сократилась вдвое, составив 1,44 миллиарда рублей.
Спрос просел как на новостройки, так и на вторичное жилье. Всего в марте выдано 107 кредитов (-53%) на новостройки на общую сумму 509 миллионов рублей (-58%), а также 244 займа (-55%) на «вторичку» на 935 миллионов рублей (-43%).
За первый квартал 2025 года ипотечные выдачи в регионе составили 878 кредитов против 1 920 в аналогичный период прошлого года. Объем кредитования снизился с 6,76 миллиардов до 3,57 миллиардов рублей.
При этом средний размер ипотеки вырос на 10% (до 4,11 миллионов рублей), а срок кредита — на 3% (до 25,9 лет). Общая задолженность по ипотеке в регионе достигла 120 миллиардов рублей (+3% за год), а доля просрочки осталась на уровне 0,4%.
Напомним, ранее мы рассказывали, что в марте рынок новостроек показал неоднозначную динамику: в 56 городах России цены выросли, а в 11 — снизились. Томск вошел в число городов с падающей стоимостью жилья: средняя цена квадратного метра составила 151,6 тысяч рублей (-1,1%), а квартира подешевела на 2,4% — до 8,29 миллионов рублей.
