В декабре 2025 года банки выдали жителям Томской области 1 111 ипотечных кредитов на общую сумму пять миллиардов рублей. По сравнению с декабрем предыдущего, 2024 года, количество оформленных займов увеличилось на 156%, а их совокупный объем вырос на 209%. Рост зафиксирован как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.
На покупку квартир в новостройках было одобрено 443 кредита, что в 3,5 раза больше, чем годом ранее. Их суммарный объем составил 2,4 миллиарда рублей, показав рост почти в четыре раза. На рынке вторичного жилья было выдано 668 займов, что более чем вдвое превышает показатель декабря 2024 года. Объем кредитования в этом сегменте достиг 2,6 миллиардов рублей, увеличившись в 2,6 раз.
Показатели декабря также превысили результаты ноября 2025 года. На первичном рынке прирост составил 172 кредита и 0,8 миллиардов рублей, на вторичном — 297 кредитов и 1,3 миллиардов рублей соответственно. За второе полугодие 2025 года в регионе было выдано 4 126 ипотек на сумму 18 миллиардов рублей, что больше показателей аналогичного периода 2024 года (3 521 кредит на 12,8 миллиардов рублей).
Средняя сумма ипотечного кредита в Томской области по итогам года составила 4,5 миллиона рублей, увеличившись на 21%. Средний срок займа вырос на 2%, достигнув 26,4 лет. Общий объем ипотечной задолженности в регионе на конец декабря 2025 года оценивается в 129 миллиардов рублей, что на 6% выше уровня годичной давности. Доля просроченных платежей в портфеле составила 0,7%.
