Микрорайон Радонежский — такое название для него выбрали томичи — появится на участке между улицами Усть-Керепеть, Трудовая, Нижне-Луговая, переулками Тупиковый и Просторный и проектируемым участком дороги на берегу Томи. Об этом редакции tomsk.ru рассказал финансовый директор ТДСК Михаил Пчелинцев.
Ранее там располагался шпалопропиточный завод. В 2012 году количество заказов у предприятия резко сократилось, и производство было приостановлено, а завод законсервирован. В 2013 году собственник выставил его на торги. Несколько аукционов прошли безрезультатно. Наконец, в 2014 году территорию завода вместе со всем движимым и недвижимым имуществом купила ТДСК. Поскольку этот участок относился к зоне П-3 — производственно-коммунальных объектов III класса вредности, почву там пришлось рекультивировать.
В марте 2015 года вопрос о развитии данной территории площадью 39,3 гектара рассмотрел Градостроительный совет мэрии. Основанием послужили публичные слушания. В ходе голосования 150 томичей поддержали представленный проект, трое высказались против строительства жилых домов на месте шпалопропиточного завода.
Как сообщил нам сегодня финдиректор ТДСК, строительство первого 17-этажного дома там уже началось. «Всего в микрорайоне по проекту предполагается построить 17 жилых домов. Проживать в них будут порядка 8600 человек. По новым томским нормативам, на каждую квартиру будет приходиться одно машиноместо», — рассказал Михаил Пчелинцев.
Кроме жилых домов, в Радонежском предусмотрен ряд объектов соцсферы: детский сад на 220 мест, школа на 980 человек, 25-этажный многофункциональный общественно-деловой комплекс, физкультурно-оздоровительный и торговый центры. Не исключено, что одним из заведений общепита в микрорайоне Радонежский станет «Макдоналдс». «Мы ведем сейчас такие переговоры с этой компанией», — отметил Пчелинцев.
Сроки строительства микрорайона, по его словам, составят от трех до пяти лет. Объем инвестиций в Радонежский составит до десяти миллиардов рублей. «Это будут и собственные средства ТДСК, и кредитные ресурсы, и деньги дольщиков. Сумма ориентировочная. По мере развития событий она может и уменьшиться, и увеличиться», — добавил собеседник tomsk.ru.
