Мэрия разработает программу «Социальная ипотека». Такое решение приняли участники «круглого стола», состоявшегося вчера в исполкоме регионального отделения партии «Единая Россия».
Как сообщает пресс-служба мэрии, механизм ипотечного кредитования муниципалитет использует на протяжении последних нескольких лет. За это время сложилась своеобразная «вертикаль» финансовой поддержки ипотечных программ, а вовлеченными в них оказались не только томичи, но и все уровни власти, банковская сфера и строительная отрасль.
С 2006 года в Томске работает федеральная подпрограмма «Жилье для молодых». Она финансируется из федерального, областного и местного бюджетов, а её участниками смогли стать 332 томских семьи. Общая сумма средств, вложенных в этот проект бюджетами всех уровней, достигла 130 млн. рублей. Однако главными изъянами этой программы является то, что участвовать в ней могут только молодые семьи в возрасте до 35 лет, а при расчете стоимость квадратного метра устанавливается цена 17 тыс. рублей, что значительно ниже рыночной
.
Помимо этого проекта, с 2008 года в Томске стартовала городская ипотечная программа «Субсидирование процентной ставки». Поскольку в ней исчезли ограничения по возрасту и семейному положению, её условия оказались более привлекательными для желающих взять ипотеку: в течение двух лет программой воспользовались 578 участников, а сумма выданных кредитов достигла почти пол-миллиарда рублей.
Тем не менее, «квартирный вопрос» по-прежнему остаётся актуальным почти для тысячи молодых специалистов, уже признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, но пока не попавших ни в федеральную, ни в городскую программы. А также для начинающих учителей, врачей и воспитателей детсадов, чья средняя зарплата не превышает 10-12 тыс. рублей в месяц.
Именно для работников муниципальных учреждений социальной сферы мэрия в ближайшее время разработает программу «Социальная ипотека». Её условия будут максимально щадящими и приемлемыми как раз для томских учителей, врачей, воспитателей детсадов, работников культуры, поскольку за счёт городского бюджета будет решена проблема первоначального взноса, исчезнет требование промежуточного залога, процентная ставка по ипотечному кредиту будет субсидироваться полностью, а срок действия программы увеличится до пяти лет.
