Аналитики отмечают, что рост продаж произошел только после того, как цены на недвижимость в США рекордно упали. Также на руку американцам сыграло и снижение ипотечных ставок и налоговых льгот для покупателей первого жилья, предусмотренных планом администрации Барака Обамы по спасению американского рынка жилья.
Однако несмотря на некоторый рост продаж, если сравнивать показатели с докризисным временем, то падение налицо. Восстановление рынка недвижимости тормозит рост безработицы и стоимости кредитов для строительных компаний.
В феврале администрация Барака Обамы рассказала, что собирается предпринять для оздоровления рынка недвижимости. Первой мерой была обозначена помощь заемщикам при рефинансировании ипотечных кредитов, полученных до начала снижения цен на недвижимость, пишет "Lenta.Ru" со ссылкой на агентство Bloomberg.
кроме этого планировалось выделить 75 млрд долларов на поддержку неплатежеспособных ипотечных заемщиков. Эта мера призвана снизить количество случаев отчуждения недвижимости в счет покрытия долгов по ипотеке. Еще 200 миллиардов долларов выделяется на приобретение акций флагманов рынка ипотеки США — агентств Freddie Mac и Fannie Mae. Выкуп акций этих компаний призван внести стабильность на рынок ипотеки и повысить ликвидность их ипотечных облигаций.
