Из проанализированных 158 московских многоэтажных новостроек, находящихся в активной продаже, лишь 19 объектов заморожены (строительство в настоящее время не ведется), выяснили аналитики АЦ ИНКОМ. Остальные 139 домов продолжают возводиться более или менее быстрыми темпами.
«Следует отметить, что помимо указанных выше объектов, в стадии первичных продаж сейчас находятся еще порядка 144 домов, строительство которых уже завершено», — рассказали эксперты порталу ГдеЭтотДом.РУ.
Тем не менее, рынок новостроек столкнулся с серьезными проблемами. Среди них переносы сроков окончания строительства (замедление темпов), сложности в получении ТУ на коммуникации и связанные с этим затраты, проблемы с финансированием, нехватка собственных строительных мощностей, и, как следствие, взаимозачет с подрядчиками.
Цифры «Инкома» близки к правде, прокомментировал данные заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский. Сокращение объемов строительства не такое критичное, как многим казалось, подтвердил руководитель IRN.ru Олег Репченко. По его оценкам, в Москве остановлено строительство не более чем 10-20% новостроек, пишет NEWSmsk.com. Месяц назад руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован сообщал, что в столице насчитывается 28 объектов долгостроя.
Эксперты сходятся на том, что эти 158 домов девелоперы так или иначе достроят, беда в том, что новых объектов они не начинают, а это грозит дефицитом нового жилья уже в ближайшие 2 года.
