Продолжается строительство торговых объектов, на реализацию которых выделяется финансирование и консервация которых нецелесообразна. В 2009 году прогнозируется ввод рекордного количества торговых площадей (более 1,3 млн м2).
Летом произошло несколько важнейших событий, которые еще долго будут оказывать влияние на развитие рынка торговой недвижимости. Перемены коснуться не только коммерческих условий рынка и структуры предложения, но и торгового законодательства.
Интенсивное влияния экономического спада на деятельность компаний торгового сектора подтверждается не только фактами продолжающихся банкротств, но и очевидной адаптацией ритейлеров к новым экономическим условиям. Розничные операторы проводят оптимизацию за счет коррекции планов развития, консолидации бизнеса, создания закупочных пулов и продолжают развитие, приобретая подешевевшие активы. Такие данные приводит компания Knight Frank.
Предстоящая осень будет насыщенной событиями, связанными с приходом на рынок новых операторов: еще одну попытку развития сети универмагов предпринимает Debenhams, Wal-Mart Stores приступит к активному освоению рынка, в сентябре состоится открытие первого магазина игрушек Hamleys, в октябре — мебельного магазина Habitat. Конкуренция между отечественными и западными ритейлерами в конечном итоге пойдет на пользу потребителям, приведет к снижению цен и улучшению сервиса.
Продолжается уход компаний с рынка («Санта-Хаус», «Санрайз»). В связи с этим создаются предпосылки для развития бизнеса более сильных участников, и поддерживается активность на рынке сделок слияний и поглощений.
