Наибольшим спросом пользовались квартиры с ценой аренды от 3 тысяч долларов до 5 тысяч долларов в месяц.
К январю 2009 года ставки аренды элитной жилой недвижимости потеряли в среднем около 7,5% от своего максимального значения, зафиксированного в августе 2008 года на уровне $7200 в месяц.
В феврале прекратился рост курса доллара по отношению к рублю, что вызвало курсовую коррекцию ставок аренды и привело к замедлению их темпов снижения. Относительная стабилизация ценовых показателей обусловила активизацию отложенного спроса, сформированного за период снижения ставок.
К концу I квартала основная часть отложенного спроса была реализована. Объем предложения во II квартале оставался практически на неизменном уровне.
На ближайшее время можно прогнозировать некоторую стабилизацию (а возможно и небольшой рост) ставок аренды на рынке элитного жилья. Это подтверждается также ростом средней стоимости квадратного метра на элитные квартиры на вторичном рынке в последние месяцы.
Годовое снижение (июнь 2009 г. к июню 2008 г.) ставок аренды в районах ЦАО составило в среднем 11,5%. В наибольшей степени ставки аренды снизились в районах: Плющиха, Замоскворечье, Арбат, Остоженка.
