По итогам 1-ой половины 2009 года доля россиян составила 55% и имеет тенденцию к дальнейшему росту. Таким образом, прогноз компании Gordon Rock о выходе россиян на лидирующую позицию по итогам 2009 года оправдался досрочно.
Исходя из статистики продаж за январь-июнь 2009 г, цены на кипрскую недвижимость практически не изменились — рост составил около 2%. Лидером роста стоимости недвижимости стал Лимассол, где цен выросли на 2.8%. По прогнозу Gordon Rock и Cybarco, до конца года стоимость недвижимости на Кипре в хороших проектах вырастет еще на 5%. Такие данные приводит международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с компанией Cybarco.
У российских покупателей кипрской недвижимости наиболее популярным районом является Лимассол, на который приходится 38% запросов. Далее идет Пафос — 31%, Ларнака — 12%, Полис — 10% и 9 % запросов приходится на остальные районы страны.
Наиболее популярным типом кипрской недвижимости у жителей России являются апартаменты средней стоимостью 280 000 Евро (более 60% сделок), виллы 390 000 евро (более 30% сделок).
По итогам 1-го полугодия 2009 года увеличилось количество сделок с привлечением ипотеки. Если в 2008 году только 30% сделок совершались с привлечением ипотеки, то по итогам 1-го полугодия 2009 г., каждая вторая сделка совершается с помощью ипотечного кредита.
Саввас Пастеллис, генеральный менеджер Cybarco по Восточной Европе и СНГ отметил: «Сегодня Кипр — единственная страна в ЕС, где ипотечное кредитование настолько доступно для россиян. Сегодня возможно оформить кредит на 70% от стоимости недвижимости, сроком на 30 лет, за менее чем 5% годовых. Благодаря этому, россияне сегодня наиболее активные покупатели на Кипре и количество сделок с недвижимостью с участием россиян каждый месяц растет».
Следует отметить, что 36% запросов на покупку недвижимости на Кипре формируют москвичи, 21% — петербуржцы, 13% — жители Поволжья, 10% — сибиряки, 9% — уральцы, 6% — жители Дальне-Восточного Федерального округа, 5% — жители остальных регионов России.
При этом основные причины приобретения недвижимости на Кипре у покупателей из России таковы : 45 % — инвестиции для получения дохода , 40% — для семейного отдыха, 13% — по семейным причинам (бизнес, обучение детей, переезд на ПМЖ), 2% — прочие причины.
Президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель заявил: «Стабильность рынка недвижимости Кипра — это результат слаженной работы застройщиков, финансовых институтов и правительства, что делает Кипр еще более привлекательным для россиян. Упрощение визового режима, вид на жительство при приобретении недвижимости на сумму от 300 000 евро — это только некоторые примеры того, что делает Кипр, чтобы привлечь покупателей кипрской недвижимости из России».
