Томичи, закладывающие свою недвижимость сомнительным кредитным организациям, могут остаться без жилья, даже в том случае, если оно у них единственное.
Эта проблема известна на федеральном уровне, также среди пострадавших есть и томичи, которые остались без квартир. Данным вопросом занимаются активисты Общероссийского народного фронта, куда люди начали обращаться от безысходности. Общественники говорят, что всему виной пробелы в законодательстве, которыми и пользуются мошенники.
«Опасность кроется в договорах под залог квартиры. Мошенники хитро составляют договор, по которому хозяин фактически продает свои квадратные метры за сумму полученного от них залога. При этом данная сумма может не превышать и трети реальной стоимости квартиры. Все, что остается сделать жуликам дальше — это искусственно создать ситуацию, при которой должник допускает просрочку платежа. После этого злоумышленники пользуются этим обстоятельством и начинают отсуживать жильё обманутого человека в свою пользу», — отмечают активисты.
По данным ОНФ, от подобных схем в России пострадало около 200 человек.
Как рассказал корреспонденту Tomsk.ru координатор регионального отделения ОНФ по работе со СМИ Владимир Погудин, в томское отделение также поступали подобные обращения.
«Томичка оказалась в тяжелом материальном положении. У нее было оформлено шесть займов, которые она не могла оплачивать. Она обратилась к кредитным брокерам, те ей предложили кредит на погашение ранее выданных займов под залог недвижимости. Женщина оформила кредит на 500 тысяч рублей сроком на пять лет под 27 % годовых. Хотя в любом банке залоговый кредит сейчас выдается максимум под 13 % годовых», — сообщил Владимир Погудин.
По его словам, женщина смогла оплачивать новый кредит только два года, из-за больших процентов не справилась с платежами. Кредитор обратился в суд для взыскания заложенного имущества – однокомнатной квартиры стоимостью 1,4 миллиона рублей. Квартира была выставлена на торги дважды с серьезным дисконтом и реализована всего за 1 миллион рублей. В результате томичка не только лишилась единственного жилья, но и потеряла в рыночной стоимости недвижимости 400 тысяч рублей. После оплаты задолженности у нее на руках осталось всего 300 тысяч рублей от проданной квартиры. Этих денег ей хватит всего два-три года на аренду жилья в Томске.
Если вам есть о чем рассказать, звоните нам в редакцию по телефону 522-099.
