Журнал Forbes опубликовал рейтинг самых дорогих домов мира, в котором первое место досталось особняку The Manor («Поместье») стоимостью $150 млн., выставленный на продажу Кэнди Спеллинг — вдовой знаменитого продюсера Аарона Спеллинга (сериалы «Твин Пикс», «Беверли Хиллз», «Зачарованные»).
Примечательно, что в этом году ни один дом из России не попал в традиционный рейтинг журнала Forbes.
В топ самых дорогих домов по версии издания попало только жилье стоимостью от 74 млн долларов. Среди отечественной элитной недвижимости таковой не нашлось. Однако специалисты аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ смогли отыскать 5 самых дорогих русских объектов недвижимости, чья стоимость превышает 25 млн долларов.
Первое место в русском рейтинге эксклюзивного жилья в ноябре занимает особняк, расположенный на 15 километре Рублево-Успенского шоссе. За дом общей площадью в 8,5 тысяч квадратных метров и участок (585 соток, в долгосрочной аренде) собственник планирует получить 45 млн долларов. Такие данные приводит компания DOKI.
Рядом с предыдущим объектом расположен и особняк, занявший второе место. Дом — 1700 квадратных метров и участок — 77 соток, собственник оценил в 40 млн. долларов. На третьем месте оказались апартаменты, расположенные в одном из элитных жилых комплексов в центре столицы (Земледельческий пер.). За 730 квадратных метров общей площади будущему владельцу придется заплатить 29,2 млн. долларов.
В районе санатория Барвиха (7 км. от МКАД) расположен дом, который занял четвертое место. Общая площадь дома составляет 1100 квадратных метров, а участок 38 соток. Эти владения могут достаться обладателю 26 млн. долларов. На пятое место попал пентхаус общей площадью 507 квадратных метров в Гранатном переулке. Этот объект выставлен на продажу по цене в 26 млн. долларов.
Cтоимость самых дорогих объектов в Москве и области уже далека от докризисного уровня. Еще в прошлом году цены на эксклюзивные объекты доходили порой до 100 млн. долларов. Объем предложения в сегменте эксклюзивных объектов вырос с начала кризиса на 36% и составляет в ноябре 314 объектов. Общая стоимость домов и квартир в сегменте luxury составляет 5,4 млрд. долларов.
На снижение стоимости аренды самых дорогих квартир в Москве. Средняя стоимость аренды самых дорогих квартир в Москве снизилась с начала года до $10,22 тыс., что на 42,5% ниже показателя начала нынешнего года. В октябре на рынке насчитывается порядка 430 квартир, стоимость аренды которых превышает $9 тыс. Среди них самым малочисленным сегментом остаются квартиры стоимостью аренды от $20 до 50 тыс. в месяц – 68 объектов.
Самые дорогие арендные квартиры (от 35 до 50 тыс. долларов за месяц аренды) расположены в Бутиковском переулке, Романовом переулке, на улице Большая Грузинская, на улице Пятницкая, на улице Поварская, на улице Авиационная (ЖК «Алые Паруса») и в Филипповском переулке.
