Компания «Ведис Групп» подвела итоги своей работы, огласила основные показатели своей деятельности, а также рассказала о направлениях, в которых компания будет развиваться в дальнейшем.
"В 2009 году «Ведис Групп» построила 500 тыс. кв.м. жилья, продала 5000 квартир", — заявил Гарегин Аветисян, директор департамента продаж компании. Общая площадь участков, находящихся в управлении группы компаний, составляет более 62 гектар. Общий девелоперский портфель компании достигает цифры в 1 250 000 кв.м. – это 7 проектов в различных округах Москвы. 2 проекта (Марфино и Алексеево) уже реализованы, 3 проекта (Нахимово, Юрлово, Андреевский) находятся в активной стадии реализации и 2 проекта общей площадью почти 300 тыс. кв.м. – в стадии разработки.
Всего в 2010 году компания планирует приобрести до 10 строительных площадок в различных районах Москвы и возвести еще около 800 тыс. кв.м. жилой недвижимости на 13 000 квартир. В 2011 году планируется выйти на строительные площадки Подмосковья, достигнуть целевых показателей ввода в эксплуатацию 1 млн. кв.м. жилья в год..
«На рассмотрении компании сегодня находится около 50 участков для застройки, основная часть которых расположена на удалении от центра и предполагает комплексную застройку и модернизацию всего района, — рассказал Гарегин Аветисян, — Мы готовы осваивать и сложные площадки, связанные с выводом промзон, но ориентируемся на строительство качественного жилья и будем выбирать лучшие площадки по месторасположению, ориентируясь на потребительские предпочтения наших будущих покупателей».
Инвестиции в каждый проект компании составляют в среднем от 300 до 600 млн долларов. 88% в структуре капитала «Ведис Групп» занимают собственные средства, остальное – привлеченные кредиты от одного из ведущих российских банков — Банка Санкт-Петербург. В активной фазе переговоры о сотрудничестве со Сбербанком РФ, запущены и работают клиентские программы с Нордеа Банк, Московским кредитным банком и банком ДельтаКредит.
В III квартале 2010 года компания начинает строительство и реализацию двух новых проектов на Нарвской (САО) и Б.Очаковской (ЗАО) улицах г. Москвы. Сделки по покупке этих участков состоялись в марте 2010 года и стали первыми сделками на земельном рынке Москвы с момента кризиса.
Проектом строительства жилого комплекса на ул. Нарвской, д.1а в Войковском районе предусмотрено возведение жилых домов серии П44Т (ДСК 1). На участке 8 гектар будет построено около 90 тыс. кв.м. недвижимости, детский сад на 125 мест, школа на 300 мест, наземные гаражи на 1256 машиномест и спортивные детские площадки. Первые этажи зданий займет социальная инфраструктура. Суммарные инвестиционные затраты на проект составят более 250 млн долларов.
Проектом строительства жилого комплекса эконом-класса на Б. Очаковской улице, вл. 1,3 запланировано возведение жилых домов серии КОПЭ (ДСК 2) и П44Т (ДСК 1) на участке 12,35 гектар. Общая площадь строительства составит около 200 тыс. кв.м. – 140 тыс. кв.м. жилья и 60 тыс. кв.м. инфраструктуры. Здесь будут построены также детский сад на 220 мест, школа на 550 мест, подземные гаражи на 2320 машиномест, спортплощадки и предприятия сферы услуг. Общие инвестиционные затраты на проект составят более 500 млн. долларов. Ориентировочная стоимость квадратного метра в проекте на начальном этапе строительства составит 90 тыс. руб.
Основными приоритетами компании являются быстрое и качественное строительство, четкое выполнение и перевыполнение своих обязательств перед покупателями и социально ориентированный подход.
