Перед глазами потенциальных покупателей ежедневно появляются тысячи объявлений. И зачастую, чтобы разобраться, насколько информация в них достоверна, необходимо потратить время.
Чтобы "нарисовать" реальную картину предложения, нужно дозвониться до автора, задать множество вопросов, а то и съездить на просмотр.
Однако, самый лукавый момент – удаленность от метро. В стандартном случае в этом разделе указывается «10 минут пешком» или «10 минут транспортом». Однако, пешком люди ходят с разной скоростью. Да и транспорт по разным улицам в разное время может преодолеть совершенно разные расстояния.
Например, «10 минут пешком» может означать, что за такое время от метро до дома может пробежать разрядник-легкоатлет. Понятно, что у пожилого человека на этот путь уйдет как минимум полчаса и уйма сил. А за 10 минут на автомобиле или маршрутке ночью можно преодолеть очень большие расстояния. Например, по Ленинскому проспекту от метро Октябрьская до пересечения с Ломоносовским без пробок и вправду можно доехать минут за 15. Но на деле — это километров восемь, если не больше. А в час-пик на тот же путь можно потратить около часа. Причем, если аналогичная ситуация касается центральных районов города – еще не так страшно. Гораздо хуже, когда речь идет об окраинах или ближайшем Подмосковье. Вот тут безобидные 10 минут могут превратиться в большие сложности уже при просмотре. Конечно, в итоге покупатель от квартиры откажется, но время на бесполезный просмотр потратит немало.
Еще одни немаловажный вопрос – как далеко остановка от самого дома. Подобная «мелочь» также может существенно осложнить жизнь.
Так очень советую приглянувшийся объект не просто найти на карте, но и измерить расстояние до метро, проведя свой маршрут по улицам или дворами (подобная возможность существует в картах Гугла и Яндекса). А если до метро предстоит добираться транспортом, то имеет смысл проследить путь, определив также, в какие пробки и где можно попасть. Эта возможность также предусмотрена в Яндексе или Гугле. Там же можно определить альтернативные пути, и очень возможно, что эти альтернативные дороги сделают, казалось бы, неподходящий вариант очень даже пригодным для рассмотрения.
