Рынок столичной недвижимости шокирует своей нестабильностью. Так по данным бюро недвижимости «Агент 002» в сентябре на рынке вторичной недвижимости Москвы в эконом-классе средняя стоимость квадратного метра в снизилась на 0,1%, составив $5765. В сегменте бизнес-класса также наблюдалась коррекция — стоимость квадратного метра снизилась на 0,3%, установившись на уровне $8760.
На фоне отрицательной динамики в других сегментах, прирост отмечен только в сегменте элит-класса — 0,1%, стоимость квадратного метра составила $15 875. Объем предложения за данный период вырос во всех сегментах: эконом-класса — на 22,4%, бизнес- класс — на 19,4% и элит класса — на 26%.
На рынке новостроек в сегменте снижение средней стоимости квадратного метра отмечено во всех сегментах. В эконом-классе коррекция составила 1,7%, стоимость квадратного метра снизилась до — $4140; в сегменте бизнес-класса «квадрат» сбросил 0,2%, цена установилась на уровне $6560; в сегменте элит-класса зафиксировано максимальное снижение — 2,5%, стоимость квадратного метра составила $16 900.
Объем предложения за данный период вырос во всех сегментах: эконом-класса — на 57%, бизнес- класс — на 15,2% и элит класса — на 22,6%. Население устало догонять московский рынок недвижимости. В его недоступности для большинства практически никто не сомневается. Именно поэтому многие аналитики отмачают снижение спроса на жилье в Москве по сравнению с началом 2008 года на 30-40% в зависимости от сегмента.
