Дача – любимое место отдыха для многих москвичей и предмет вожделения для тех, у кого ее нет. Разобраться в особенностях строительства дачных домов, обеспечения безопасности, юридических тонкостях помогают специалисты компании «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство».
Выбор места
При выборе места для дачи главный фактор – удаленность от Москвы и транспортная доступность. По данным «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» на это обращают внимание более 90% покупателей. Дома для постоянного проживания строятся в основном до 40-60 км от МКАД, с более дальнего расстояния сложно ездить в столицу. А от 40 до 100 км от МКАД преимущественно строятся дачи в организованных поселках. Но и в этих поселках многие живут постоянно.
Строительство
Если вы хотите построить дом, то следует иметь в виду следующее. Частному лицу для строительства дома на участке требуется разрешение на строительство, которое он должен получить в районной администрации. Это делается абсолютно бесплатно при подаче пакета документов, состоящего из договора купли-продажи участка, свидетельства на участок, эскизного плана дома, договора на строительство дома со строительной организацией.
Дома принято различать по технологиям и по архитектурным стилям. Например, брус (профилированный, оцилиндрованный) принято использовать при строительстве дачного жилья, т.е. дома для временного проживания, в то время как из клееного бруса, различных цементных блоков, несъемной опалубки или кирпича, а также по канадской технологии, принято строить дома для постоянного проживания. Дачи от «капитальных» домов могут отличаться и планировочными решениями. Например, специалистами «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» отмечено, что наличие сауны на первом этаже будет скорее неудобством в доме для постоянного проживания, так как здесь лучше предусмотреть или дополнительную комнату или кладовую. А вот в дачном доме это будет очень уместным решением.
Безопасность
Предположим, вы уже построили дачу или купили готовое домовладение. Теперь нужно позаботиться о безопасности жилища. При планировании безопасности загородного дома следует учесть как уровень охраны всего поселка в целом, так и наличие или отсутствие тревожной кнопки в доме и близость группы реагирования. В зависимости от исходных данных следует планировать защиту собственного дома. Но не стоит забывать и о финансовой безопасности – застраховать дом и имущество и спать спокойно совсем несложно, тем более что многие страховые компании предлагают недорогие варианты.
