Томские риелторы считают, что рынок недвижимости города ждет оживление, но только при определенных условиях. Согласно опросу Российской гильдии риелторов (РГР), снижение ипотечной ставки до 12-14% способно вернуть покупательскую активность.
«Ставка в 12-14% оживит рынки в Московской области, Воронеже, Рязани, Костроме, Иванове, Калининграде, Волгограде, Новороссийске, Севастополе, Ростове-на-Дону, Ставропольском крае, Тольятти, Екатеринбурге, Омске и Томске», — сообщает РГР.
Эксперты отмечают, что Томск находится в списке городов, где рынок особенно чувствителен к изменению ипотечных условий. Если ставки снизятся, это может стать переломным моментом для локальной недвижимости.
«В большинстве локаций падение спроса продолжается уже более полугода. Наибольшее снижение (от 30% до 50%) произошло в Воронеже, Нижнем Новгороде, Кирове, Сочи, Кургане, Омске, Томске, Хабаровске и Петропавловске-Камчатском», — отметили в гильдии.
Напомним, ранее мы рассказывали, что ввод жилья в Томской области рухнул на 59%. Согласно данным Томскстата, в феврале 2025 года в регионе введено всего 13,7 тысяч квадратных метров жилья, что на 59% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
