Второй квартал 2025 года принес томскому рынку недвижимости изменения. Согласно данным Томскстата, средние цены квадратного метра на первичном рынке выросли на 1,3%, тогда как во «вторичке» зафиксировано снижение на 1,2%.
Наиболее заметный рост цен отмечен в сегменте типового жилья: +5,9% для новостроек при одновременном падении на 2,5% на вторичном рынке. Любопытно, что элитные квартиры на первичном рынке, напротив, подешевели на 2,1%, сохранив стабильность во вторичном сегменте.
«Средняя цена квадратного метра в типовых новостройках достигла 145,6 тысяч рублей, тогда как на вторичном рынке аналогичное жилье можно приобрести за 91,1 тысяч рублей», — отмечают в союзе строителей Томской области.
Разница в стоимости между сегментами улучшенного качества менее выражена: 137,8 тысяч против 117,7 тысяч рублей соответственно.
При этом монолитные новостройки сохраняют лидерство по стоимости — 152,3 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как кирпичные дома предлагаются по 146 тысяч рублей.
