В Томской области подорожали квартиры — как новые, так и старые. Томскстат опубликовал цены на жилье за четвертый квартал 2025 года.
По сравнению с предыдущими тремя месяцами, новостройки стали дороже в среднем на 1,4%, а вторичное жилье — на 1,8%.
Если смотреть по категориям, то сильнее всего выросли в цене вторички в типовых домах — сразу на 2,9%. Квартиры улучшенного качества прибавили 2,1% в новостройках, а на вторичном рынке — всего 0,7%. Элитное жилье, наоборот, подешевело: новые «элитки» упали в цене на 5,5%, старые остались без изменений. Квартиры в домах с износом тоже стали доступнее — минус 0,9%.
Средняя цена квадратного метра сейчас такая:
- Типовые новостройки — 151 200 рублей, вторичка — 96 000 рублей;
- Жилье улучшенного качества: новое — 139 800 рублей, вторичное — 119 300 рублей;
- Элитные квартиры: новостройки — 150 200 рублей, вторичка — 143 600 рублей;
- Старые дома (высокий износ) — 108 600 рублей.
Что касается материалов, из которых построены дома, то дешевле всего квадратный метр в панельных и блочных домах — 137 400 рублей. В кирпичных — 141 200 рублей. Самое дорогое жилье — в монолитных домах: почти 150 тысяч за квадрат.
